景气回温?建商抢进高市凤青区

【大纪元2017年03月15日讯】(大纪元记者李怡欣台湾高雄报导)高市地政局5日办理今年第一季土地标售,共计50封标单,共标出11标13笔土地,脱标率达84.6%,市府进账9亿2,248万余元,缔造近3年新高。其中,建商青睐中都重划区与凤青重划区,后者每坪脱标价与溢价率创新高,显示投资人对高雄市区仍具信心。

高雄第一季建商抢地走扬,估计未来一年新案标的增多,可望带动买气回笼,沉寂已久的高市开发区土地买气如初春吐新芽,高市地政局本季推13标15笔土地,共50封标单抢标,最后11标13笔脱标。

土地买气最旺有二,近澄清湖文山特区的凤青重划区,2标3地吸引22标封竞标,溢价率在两成五以上,标出每坪50.4万元好价格;中都重划区3标3地共10家建商竞争,各喊出每坪63.8万、56.8万及46.5万元脱标价。

再者,小港区大坪顶一带亦逐渐受到投资人关注,本季推出1笔及2笔1标土地,每坪脱标均价9万至12万元。地政局表示,除第37期及高雄大学区段征收区2笔小面积土地,无人参与投标外,其余皆顺利脱标,显示投资人对高雄市区仍具信心。

* 老屋重建 高市盼中央补税损
老屋重建条例规范,老屋重建后2年的地价税及房屋税可减半征收,加上,重建期间因土地无法使,地主可免征地价税。对此,高雄市税捐稽征处主秘李清阳表示,这些赋税优惠将造成税损问题,增加地方财政困难,希望中央能补足财政缺口。◇

责任编辑:杜文卿

(大纪元)

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